29 Апреля 2013
О возможностях сдачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении земельных участков в режиме «одного окна»
Принцип «одного окна» при предоставлении государственных услуг предусматривает исключение или максимально возможное ограничение участия заявителей (граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в процессах сбора из разных инстанций и предоставления в разные инстанции различных документов и справок, подтверждающих права заявителей на получение государственных услуг.
Основными целями реализации принципа «одного окна» являются:
·упрощение процедур получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг, сокращение сроков их предоставления;
·повышение комфортности получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг;
·сокращение количества документов, предоставляемых заявителями для получения государственных услуг;
·противодействие коррупции и ликвидация рынка посреднических услуг, оказываемых в рамках предоставления государственных услуг коммерческими организациями на возмездной основе.
Принятие данного закона не освобождает заявителей полностью от сбора и подготовки документов, но значительно облегчает их положение.
Так, с 1 марта 2010 года заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете (абзац 10 пункта 2 статьи 16 Закона о регистрации). Состав документов, необходимых для государственного кадастрового учета, установлен статьей 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем земельном участке (абзац 2 пункта 8 статьи 16 Закона о регистрации).
Для одновременной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и государственной регистрации прав на такой земельный участок необходимо представить единым пакетом:
для постановки на государственный кадастровый учет
1) заявление о государственном кадастровом учете земельного участка;
2) межевой план земельного участка.
для государственной регистрации права
1)заявление о государственной регистрации права на земельный участок;
2) документ об уплате государственной пошлины;
3) правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ, подтверждающий право заявителя на земельный участок.
Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней (при отсутствии оснований для приостановления и отказа). С момента внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости начинается исчисляться срок государственной регистрации права, который составляет 20 календарных дней (при отсутствии оснований для приостановления и отказа).
При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка Управление Росреестра по Новосибирской области возвращает документы, приложенные к заявлению о государственной регистрации прав, без рассмотрения, о чем заявителю направляется уведомление в письменной форме с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Одновременно будет возвращен и документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав, который может быть представлен при повторном представлении заявления о государственной регистрации прав.
Сегодня организован прием документов и на кадастровый учет и на государственную регистрацию прав на земельный участок одновременно и одним специалистом по принципу «одного окна» в приемных пунктах Управления Росреестра по Новосибирской области, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ)
Пресс-служба Управления
Росреестра по Новосибирской областиДругие Новости
30 Мая 2025
Недвижимое имущество: часто задаваемые вопросы
23 Апреля 2025