При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Уведомить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) можно посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в случае, когда число таких участников превышает 20. Данный сервис «Извещение о продаже доли в праве» размещен в разделе «Электронные услуги и сервисы» на главной странице сайта Росреестра.

За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.

Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области