28 Августа 2014
Об отмене государственной регистрации сделок ипотеки
Согласно указанного федерального закона правила о государственной регистрации договора ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона (с 01.07.2014). При этом правила о необходимости государственной регистрации ипотеки в качестве ограничения прав на недвижимую вещь сохраняются.
На основании изложенного, с 01.07.2014 на государственную регистрацию не принимаются заявления о государственной регистрации сделки (договора) ипотеки, в случае предоставления договора залога, заключенного после 01.07.2014 (включительно). В данном случае, на государственную регистрацию должно представляться заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственника.
Государственная пошлина за внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество будет взиматься в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, что составляет: для физических лиц - 1 000 рублей; для организаций - 15 000 рублей.
При этом, государственная пошлина взимается за государственную регистрацию ограничения (обременения) права в виде ипотеки на каждый из передаваемых в ипотеку объектов недвижимости.
Материал подготовлен отделом правового обеспечения
Управления Росреестра по Новосибирской области
Другие Новости
30 Мая 2025
Недвижимое имущество: часто задаваемые вопросы
23 Апреля 2025