28 Августа 2014
С 1 февраля 2014 года вступили в силу изменения в законодательстве Российской Федерации, определяющие правила проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок
В случае если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы также могут быть выданы нотариусу или работнику нотариуса.
Следует отметить, что нотариальное удостоверение сделки позволяет уменьшить сроки оформления прав.Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок проведения государственной регистрации перехода прав по нотариально удостоверенным сделкам сокращен и теперь составляет пять рабочих дней. Тогда как оформление прав по договорам, составленным в простой письменной форме, по общему правилу составляет 18 календарных дней.
Обращаем внимание, что при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственности за законность сделки. Проверка законности сделки по нотариально удостоверенным договорам регистрирующим органом не осуществляется.
Дополнительно информируем, что изменения действующего законодательства не содержат обязательного требования о совершении сделок с недвижимостью исключительно в нотариальной форме. Соответственно граждане вправе самостоятельно определять, каким образом они будут оформлять сделку: в простой письменной форме или в нотариальной.Оба способа для регистрирующего органа равнозначны и переход прав регистрируется как по договору, составленному в простой письменной форме, так и по нотариально удостоверенному договору.
Материал подготовлен отделом приема-выдачи документов
Управления Росреестра по Новосибирской области
Другие Новости
28 Октября 2025
