Подразделение:
Администрация Кочковского района
1.Организатор торгов (Арендодатель) – Администрация Кочковского района Новосибирской области.
Решение о проведении торгов – Распоряжение Администрации Кочковского района от 11.02.2015 №56-ра.
Место нахождения (почтовый адрес): 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, 11 номер контактного телефона: 8(383-56)22-099, e-mail: ivanov_ewgen@ngs.ru.
2. Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы – аукцион с закрытой формой подачи предложений.
3. Время, место и дата начала и окончания подачи заявок на участие в торгах – заявки принимаются с 09 час 00 мин. 13.02.2015 года по 15.03.2015 года по адресу: 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, д.11, каб. 112, контактный телефон: 8(383-56) 22-099, факс: 8(383-56) 22-144.
4. Дата, время и место определения участников торгов: 16.03.2015, в 11:00 часов (время местное), по адресу: 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, д.11, каб. 112.
Дата, время и место вскрытия конвертов с предложениями о размере арендной платы: 16.03.2015 года, в 14:00 часов (время местное), в присутствии претендентов, по адресу: 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, д.11, каб. 203.
5.Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – не позднее 10.03.2015 г.
6. Сведения о предмете торгов:
Право аренды земельного участка с кадастровым номером 54:12:021907:16, на срок 49 лет, площадью 13 230 000 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Кочковский район, с/с МО Ермаковский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.
7. Перечень требуемых документов и требования к их оформлению.
7.1. Заявка подается в 2 (двух) экземплярах по утвержденной Арендодателем форме (Приложения № 1, № 2).
С заявкой подается платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды.
7.2. Предложение о размере арендной платы прилагается к заявке в запечатанном конверте (приложение № 3).
Предлагаемый претендентом размер арендной платы указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные показатели, принимается во внимание размер, указанный прописью.
7.3.Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копия).
7.4. Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном законодательством порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Опись прилагаемых документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой, с отметкой организатора о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.д. не принимаются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент не допускается к участию в торгах, если:
1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;
5). заявка поступила по истечении срока приема заявок.
Перечень оснований отказа Претенденту в участии является исчерпывающим.
Заинтересованные лица могут получить дополнительную информацию по аренде, в том числе ознакомиться с формами заявок, условиями договора аренды, в рабочие дни понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 17 часов 30 минут, (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, 11, каб. 112, контактный телефон: 8(383-56) 22-099, факс: 8(383-56) 22-144.
8.Начальная цена предмета торгов – 98 233 (Девяносто восемь тысяч двести тридцать три) рубля 00 копеек в год, на основании Отчета об определении рыночной величины годовой арендной платы от 04.01.2015 №15001-ОР.
Размер задатка – 20% от начального размера арендной платы – 19646,60 руб. (Девятнадцать тысяч шестьсот сорок шесть рублей 60 копеек).
Задаток перечисляется по реквизитам Арендодателя:
Администрация Кочковского района
ИНН 5426102145
КПП 542601001
Банк «Левобережный» (ОАО)
БИК 045004850
р/сч 40302810909125000001
Назначение платежа: Задаток для участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка 54:12:021907:16. НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Арендодателя, является выписка со счета Арендодателя.
9.Порядок допуска претендентов к участию в торгах
В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов, возвращается задаток.
10. Порядок подачи предложений о размере арендной платы
Предложение подается
а).претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
б).участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
В случае если претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка.
Если участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным.
Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.
11. Порядок определения победителей торгов.
Победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.
Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.
12.Оформление результатов торговю
Результаты торгов оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем договора аренды (приложение № 4). Договор заключается в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 рабочих и не позднее чем через 15 рабочих дней со дня определения победителя торгов.
13.Осмотр земельного участка на местности.
Дата, время и порядок осмотра участка на местности согласовываются с организатором торгов не позднее, чем за один рабочий день до планируемого осмотра и не позднее, чем за три дня до окончания срока подачи заявок.
14.Условия признания торгов несостоявшимися.
Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее 2 участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.
15.Публикация извещения
Извещение публикуется в периодическом издании «Вестник Кочковского района» и на сайте администрации Кочковского района http://www.kochki.nso.ru.
С приложениями можно ознакомиться в тексте Извещения.
Решение о проведении торгов – Распоряжение Администрации Кочковского района от 11.02.2015 №56-ра.
Место нахождения (почтовый адрес): 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, 11 номер контактного телефона: 8(383-56)22-099, e-mail: ivanov_ewgen@ngs.ru.
2. Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы – аукцион с закрытой формой подачи предложений.
3. Время, место и дата начала и окончания подачи заявок на участие в торгах – заявки принимаются с 09 час 00 мин. 13.02.2015 года по 15.03.2015 года по адресу: 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, д.11, каб. 112, контактный телефон: 8(383-56) 22-099, факс: 8(383-56) 22-144.
4. Дата, время и место определения участников торгов: 16.03.2015, в 11:00 часов (время местное), по адресу: 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, д.11, каб. 112.
Дата, время и место вскрытия конвертов с предложениями о размере арендной платы: 16.03.2015 года, в 14:00 часов (время местное), в присутствии претендентов, по адресу: 632491, Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, д.11, каб. 203.
5.Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – не позднее 10.03.2015 г.
6. Сведения о предмете торгов:
Право аренды земельного участка с кадастровым номером 54:12:021907:16, на срок 49 лет, площадью 13 230 000 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Кочковский район, с/с МО Ермаковский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.
7. Перечень требуемых документов и требования к их оформлению.
7.1. Заявка подается в 2 (двух) экземплярах по утвержденной Арендодателем форме (Приложения № 1, № 2).
С заявкой подается платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды.
7.2. Предложение о размере арендной платы прилагается к заявке в запечатанном конверте (приложение № 3).
Предлагаемый претендентом размер арендной платы указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные показатели, принимается во внимание размер, указанный прописью.
7.3.Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копия).
7.4. Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном законодательством порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Опись прилагаемых документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой, с отметкой организатора о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.д. не принимаются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент не допускается к участию в торгах, если:
1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;
5). заявка поступила по истечении срока приема заявок.
Перечень оснований отказа Претенденту в участии является исчерпывающим.
Заинтересованные лица могут получить дополнительную информацию по аренде, в том числе ознакомиться с формами заявок, условиями договора аренды, в рабочие дни понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 17 часов 30 минут, (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, 11, каб. 112, контактный телефон: 8(383-56) 22-099, факс: 8(383-56) 22-144.
8.Начальная цена предмета торгов – 98 233 (Девяносто восемь тысяч двести тридцать три) рубля 00 копеек в год, на основании Отчета об определении рыночной величины годовой арендной платы от 04.01.2015 №15001-ОР.
Размер задатка – 20% от начального размера арендной платы – 19646,60 руб. (Девятнадцать тысяч шестьсот сорок шесть рублей 60 копеек).
Задаток перечисляется по реквизитам Арендодателя:
Администрация Кочковского района
ИНН 5426102145
КПП 542601001
Банк «Левобережный» (ОАО)
БИК 045004850
р/сч 40302810909125000001
Назначение платежа: Задаток для участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка 54:12:021907:16. НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Арендодателя, является выписка со счета Арендодателя.
9.Порядок допуска претендентов к участию в торгах
В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов, возвращается задаток.
10. Порядок подачи предложений о размере арендной платы
Предложение подается
а).претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
б).участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
В случае если претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка.
Если участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным.
Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.
11. Порядок определения победителей торгов.
Победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.
Организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.
12.Оформление результатов торговю
Результаты торгов оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем договора аренды (приложение № 4). Договор заключается в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 рабочих и не позднее чем через 15 рабочих дней со дня определения победителя торгов.
13.Осмотр земельного участка на местности.
Дата, время и порядок осмотра участка на местности согласовываются с организатором торгов не позднее, чем за один рабочий день до планируемого осмотра и не позднее, чем за три дня до окончания срока подачи заявок.
14.Условия признания торгов несостоявшимися.
Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее 2 участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.
15.Публикация извещения
Извещение публикуется в периодическом издании «Вестник Кочковского района» и на сайте администрации Кочковского района http://www.kochki.nso.ru.
С приложениями можно ознакомиться в тексте Извещения.
Дополнительная информация о конкурсе:
Статус:
Итоги
Дата публикации:
11 февраля 2015
Дата начала приема заявок:
13 февраля 2015
Дата окончания приема заявок:
15 марта 2015
Дата проведения:
16 марта 2015
